买股加杠杆 中指研究院：威海新建住宅价格2024年11月环比上涨0.02%

债务置换的意义既要看到近年来“力度最大”的规模效应，更要看到财政化债思路的重大优化以及对地方政府行为的激励效应。其一，直接资金规模高达10万亿，化解债务12万亿，为历次最大，体现出中央推动防范化解风险、规范债务管理、推动经济增长的决心，有利于提振信心与预期；其二，这反映了化债思路的重大优化调整，从防风险为主转向更好统筹稳增长与防风险，从“化债中发展”转向“发展中化债”；其三买股加杠杆，既降低了当期地方政府化债和利息支出的财政压力，地方政府能腾出更多的财政资金和精力发展经济、提供公共服务，更好落实减税降费，改善营商环境，对地方政府行为的激励效应也要引起重视。

利率债发行 3只/150.0亿元 5只/107.4亿元 4只/47.9亿元 2只/1200.0亿元 1只/500.0亿元

　　中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数，2024年11月，威海新建住宅价格环比上涨0.02%，样本平均价格为8832元/平方米，样本价格中位数为9000元/平方米。

　　关于中房指数系统百城价格指数：中指研究院定期发布全国100个重点城市房地产价格指数买股加杠杆，包括百城新建住宅价格指数和百城二手住宅价格指数。

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